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Spanien Goldenes Visaprogramm zum Online-Verkauf. Mehrere europäische Länder bieten die Möglichkeit, durch Investitionen - häufig in Immobilien - einen legalen Aufenthalt im Land zu erlangen. Diese so genannten "Goldenen Visaprogramme" zielen darauf ab, Bürgern aus Nicht-EU-Ländern eine legale (und einfache) Möglichkeit zu bieten, sich in Spanien aufzuhalten und Zugang zu den EU. Spaniens etablierter Tourismussektor ist ein großer Anziehungspunkt für Investoren, die einen Wohnsitz in Europa suchen. Als eines der beliebtesten Programme in Europa strömen die Investoren Jahr für Jahr auf den spanischen Immobilienmarkt. Die fantastische Küche, die Lebensqualität und die hervorragenden Verbindungen zum Rest Europas machen Spanien zu einer perfekten Wahl, wenn es um Investitionen in ein Goldenes Visum geht. Hier sind die Programme in zwei beliebten Ländern.

Spanien Goldenes Visum Programm

Die Hauptvoraussetzung für das Goldene Visum Spaniens ist die Investition von mindestens 500.000 € (ca. $585.000 € zum aktuellen Wechselkurs) in spanische Immobilien. Im Gegenzug können der Investor, sein Ehepartner und die von ihm abhängigen Familienmitglieder einen Wohnsitz in Spanien erhalten. Der Wohnsitz ist jedoch fakultativ: Er ist nicht erforderlich, um das Goldene Visum selbst zu erhalten. Manche Investoren ziehen es beispielsweise vor, woanders zu leben, nutzen aber das Visum, um Familienmitgliedern (wie z. B. Kindern) die Möglichkeit zu geben, sich in Spanien niederzulassen. Die Antragsteller können nach fünf Jahren einen Daueraufenthalt und nach 10 Jahren die spanische Staatsbürgerschaft beantragen.

Sie müssen die Investition tatsächlich tätigen, d. h. die Immobilien oder Grundstücke kaufen, bevor Sie das Goldene Visum beantragen. Aber seit 2015 können verheiratete Paare die Investition von 500.000 EUR gemeinsam tätigen. Und dank der liberalen spanischen Gesetze zum Zusammenleben können auch unverheiratete Paare und gleichgeschlechtliche Paare gemeinsam einen Antrag stellen, wenn sie als Lebenspartnerschaft eingetragen sind. (In Spanien wird dies als pareja de hecho bezeichnet.) Jedes Visum hat seine Vor- und Nachteile, und das Goldene Visum ist da keine Ausnahme.

Erstens: Dieses Visum funktioniert nicht, wenn Sie nur zur Miete wohnen wollen: Der Kauf einer Immobilie ist die wichtigste Voraussetzung für das Goldene Visum. (Es wurde eingeführt, um den damals ins Stocken geratenen spanischen Immobilienmarkt anzukurbeln.) Wenn Sie jedoch bereits ein Haus kaufen oder anderweitig in Immobilien investieren möchten und die entsprechenden Mittel zur Verfügung haben, ist dieses Visum eine Überlegung wert. Die Kosten für Ihr Eigenheim in Spanien können auf diese Summe angerechnet werden. (Und eine große Wohnung in zentralen Vierteln von Madrid und Barcelona kann leicht 500.000 € kosten). Sie wollen ein Haus kaufen, das weniger kostet als das? Dann sollten Sie in Mietobjekte investieren, um die Summe von 500.000 € zu erreichen... und ein Einkommen zu erzielen. Außerdem gibt Ihnen das Aufenthaltsvisum, das Sie mit Ihrem Goldenen Visum erhalten, das Recht, in Spanien zu arbeiten, wenn Sie wollen. Als Einwohner Spaniens können Sie ohne Visum in das übrige Europa reisen.

Dauerhafter Wohnsitz und Staatsbürgerschaft

Es ist möglich, nach fünf Jahren Aufenthalt in Spanien eine Daueraufenthaltsgenehmigung zu beantragen. Die Staatsbürgerschaft kann beantragt werden, nachdem man zehn Jahre lang Vollzeit im Land gelebt hat. Obwohl die befristete Aufenthaltsgenehmigung (das goldene Visum) problemlos verlängert werden kann, ohne dass man im Land leben muss, erfordert der Weg zur Daueraufenthaltsgenehmigung und zur Staatsbürgerschaft, dass der Investor und seine Familie in Spanien wohnen. Aus diesem Grund ist das spanische Goldene-Visum-Programm bei denjenigen Antragstellern beliebt, die entweder ganztägig in Spanien leben oder einfach einen zweiten Wohnsitz in Europa beibehalten möchten, ohne jedoch die Staatsbürgerschaft erwerben zu wollen.

Nach mehreren Jahren des Preisverfalls sind die Preise für Immobilien jetzt auf einem Tiefstand, und der spanische Immobilienmarkt bietet in den kommenden Jahren ein beträchtliches Potenzial für Kapitalgewinne. Investoren müssen ihren Kauf sorgfältig abwägen. Dient er der Investition und Vermietung oder dem Lebensstil? Es gibt viele Angebote auf dem Markt von Bauträgern und Banken, aber der Standort und die Art der Immobilie sind entscheidend für den Erfolg der Investition. Sie müssen nicht mehr all diese Verfahren und Anforderungen erfüllen; kaufen Sie Ihr goldenes Visum einfach online bei All in one document by Hier können Sie uns kontaktieren